高槻市の新築戸建て

■待合せ、送迎をご希望の方は日時をLINEかメールでお知らせ下さい
■2021年3月完成の新築戸建です
■月々7万円台から購入可能です
■オンライン内見可能です

【お得な制度】
○高槻市では児童手当には所得制限が設けられています。所得制限限度額以上の場合は、年齢に関わらず一人当たり月額5000円の支給になります。
○不動産業者が売主なので、設備の保証やアフターサービスがついてきます
○耐震基準適合証明書を取得することにより、住宅ローン減税が利用可能となります
○新築住宅につき、建物の固定資産税が3年間半額になります

【担当者の視点】
○車の通り抜けのない道なので、車の入出庫が行いやすいです
○新築戸建なのでとても綺麗です

■周辺環境■
高槻市立赤大路小学校　徒歩8分
高槻市立第四中学校　徒歩16分
スーパーV總持寺駅前店　徒歩10分

■デザインクロスを多用しており、オシャレなおうちです
■LDKは約17帖もあり、テーブル・ソファも余裕で置けますね
■月々7万円台から購入可能です
■すぐ内覧できます

【デメリット】
○駅からは少し離れますが、戸建てで徒歩13分なら許容範囲かと存じます
○土地がそれほど大きくないので、間口があまり取れませんが、お部屋はうまい具合に作っております

【メリット】
○周りは、住宅地で工場などなく、スーパーや病院も近くて住む環境としては良好です
○阪急京都線「富田駅」、JR京都線「摂津富田駅」が利用可能で、便利です
○床暖房、ミストサウナ、ウォークインクローゼット、食洗機と嬉しい設備がいっぱいです
○3階には書斎として使えるスペースもございます

【周辺環境】
高槻市立寿栄小学校　徒歩7分
高槻市立第三中学校　徒歩14分
スーパーコノミヤ高槻店　徒歩5分

■窓が多いリビングは約20帖もあり、ご家族の憩いの場ですね
■人気の2階建ての戸建てです
■月々8万円台から購入可能です
■オンライン内見可能です
■いつでも内覧可能
【お得な制度】
○住宅ローン減税利用可能で、年末に所得税が返ってきます（13年間）
○新築住宅につき、建物の固定資産税が3年間半額
○不動産業者が売主なので、設備の保証やアフターサービスがついてきます

【担当者の視点】
○リビングには、床暖房完備で、足元から空間までポッカポカ
○キッチンスペースには、勝手口もついており、臭いもこもらないので快適です
○ウォークインクローゼットで、お部屋に荷物が出てこないのでスッキリと使えますね
◯2階のお部屋は、各室6帖以上あるので広々と使えそうですね

■周辺環境■
高槻市立五百住小学校　徒歩1分
高槻市立如是中学校　徒歩2分
スーパーマルヤス　徒歩4分

■LDKは約16.7帖もあり、テーブル・ソファも余裕で置けますね
■2021年1月完成の新築戸建です
■月々8万円台から購入可能です
■オンライン内見可能です
【お得な制度】
○住宅ローン減税利用可能で、年末に所得税が返ってきます（13年間）
○新築住宅につき、建物の固定資産税が3年間半額になります
○不動産業者が売主なので、設備の保証やアフターサービスがついてきます
○耐震等級3を取得している建物につき、火災保険料がお安くなります

【担当者の視点】
○とても収納の多いお家なので、お部屋がスッキリと片付きます
○フラット35Ｓが利用可能なので、一定期間の金利が－0.25％されます
○地盤保証登録料が別途で3万円必要です
○小学校と中学校が徒歩約10分で到着します

■周辺環境■
高槻市立寿栄小学校　徒歩10分
高槻市立第三中学校　徒歩6分

■待合せ、送迎をご希望の方は日時をLINEかメールでお知らせ下さい
■2020年5月完成の戸建です
■月々9万円台から購入可能です
■オンライン内見可能です
【お得な制度】
○住宅ローン減税利用可能で、年末に所得税が返ってきます（13年間）
○昭和56年6月1日以降に新築された建物につき、火災保険料がお安くなります
○不動産業者が売主なので、設備の保証やアフターサービスがついてきます
○高槻市では児童手当には所得制限が設けられています。所得制限限度額以上の場合は、年齢に関わらず一人当たり月額5000円の支給になります。

【担当者の視点】
○キッチン、お風呂、洗面台はパナソニック製品が使われております
○リビングには床暖房、お風呂には浴室暖房乾燥機が付いております

■周辺環境■
高槻市立磐手小学校　徒歩7分
高槻市立第八中学校　徒歩13分

■耐震等級3で地震に強いおうちです
■最寄りの阪急京都線高槻市駅より徒歩9分の好立地
■閑静な住宅地で落ち着いた環境です
■お隣との間も距離があり開放的です
■即案内可
【デメリット】
○3階建てですが、水回りが全て2階にあるので、お洗濯も同じフロアで行うことができます。また、2階にもバルコニーがあるので、そのままお洗濯物を干せます

【メリット】
○設計と建設の住宅性能評価書を取得しているので、火災保険がお安くなります
○新型コロナ対策で、帰宅時でもすぐに手洗いうがいができるように、1階の廊下スペースに洗面台を設置しております
○複層ガラスサッシを採用しているので、結露がしにくく、断熱性も高いお部屋になっております

【周辺施設】
みなみまつばら保育園　徒歩5分
高槻市立松原小学校　徒歩7分
高槻市立第六中学校　徒歩13分
業務スーパー　徒歩6分