ペットと一緒にお住まいできるマンション

■2019年10月フルリフォーム済みです
■月々6円台からの夢のマイホーム
■各種イベント実施中。詳細は下記イベント情報をご覧ください
■いつでも内覧可能

■担当者の視点■
　●専用庭が付いているので、洗濯物がたくさん干せます
　●北大阪急行線「千里中央」駅まで徒歩14分
　●和室と洋室両方あるので用途に応じて使い別けれますね
　●マンションでは珍しくペット相談可能物件です。
　●造りが鉄骨鉄筋コンクリートなので丈夫です

■周辺環境■
　●豊中市立新田小学校まで徒歩11分
　●豊中市立第九中学校まで徒歩14分

■店舗案内■
●弊社はイオンモール大日店2階にございます。
●モノレール出入口すぐ、丸福珈琲店さまの隣り、エスカレーター前です。
●お買い物のついでにお立ち寄りください。
●ローンの無料相談行っております。

■待合せ、送迎をご希望の方は日時をLINEかメールでお知らせ下さい
■2021年9月にリフォーム完了しております
■月々6万円台から購入可能です
■オンライン内見可能です
【デメリット】
○マンションの前に「大阪中央環状線」「中国自動車道」が通っておりますが、お部屋から見て道路側にある窓は2重窓になっております。
○スーパーや小学校は徒歩10.分以上かかります。しかし、コンビニは徒歩2分の距離にございます

【メリット】
○住宅ローン減税、すまい給付金制度の利用可能な物件です（規約による制限あり）
○ペットと一緒に暮らせるマンションなので、飼育されている方又は、飼育予定の方にピッタリです
○室内の家具、照明、備品がセットで付いてきます
○アフターサービス保証付き！

【周辺環境】
○豊中市立東豊中小学校　徒歩19分
○豊中市立第十一中学校　徒歩9分

■待合せ、送迎をご希望の方は日時をLINEかメールでお知らせ下さい
■2021年6月リフォーム済
■月々7万円台から購入可能　　　　　
■オンライン内見可能

【お得な制度】
○豊中市では、乳幼児医療費助成対象年齢が18歳3月末までと他の自治体（中学校卒業まで）に比べて対象期間が長くなっております。
○不動産業者が売主なので、設備の保証やアフターサービスがついてきます

【担当者の視点】
○北大阪急行「千里中央」駅から南へ徒歩13分
〇大阪モノレール線「千里中央」駅徒歩11分
〇大切なペットと一緒に暮らせます（規約制限有り）
〇陽当たりのよい南西向き、5階で眺望も良好です

【周辺環境】
豊中市立新田小学校　徒歩7分
豊中市立第九中学校　徒歩12分
デイリーカナートイズミヤ上新田店　徒歩8分

■LDKは約18帖と、テーブル・ソファも余裕で置けます
■フローリング・クロス・建具も入れ替え済みです
■2021年9月リフォーム済で水回り全て新品
■最上階の角部屋
【デメリット】
○旧耐震基準の建物ですので、住宅ローンで選べる銀行が少なくなります
○エントランス前に段差があり、階段かスロープで上り下りが必要です

【メリット】
○敷地が広く、ゆったりと作っておりますので、窮屈な感じはなく、道路幅も広いので、住環境の良いエリアです
○2021年9月にフルリフォームが施されており、とてもきれいな状態です
○最上階に位置しており、日当たり・通風共に良好です
○ペットが飼育可能なので、動物好きのファミリー様にもってこいです

【周辺環境】
吹田市立山田第三小学校　徒歩5分
吹田市立西山田中学校　徒歩18分
デイリーカナートイズミヤ 山田西店　徒歩10分

■待合せ、送迎をご希望の方は日時をLINEかメールでお知らせ下さい
■2021年7月リフォーム完成済みです
■月々5万円台から購入可能です
■オンライン内見可能です
＜デメリット＞
・坂道の多い地域ですので、電動自転車などがあれば便利です
・令和3年8月時点では駐車場の空きがございませんので、お車をお持ちの方は近隣で月極駐車場を借りる必要がございます
・ペットは飼育不可のマンションです

＜メリット＞
・内装は綺麗にフルリフォームされておりますので、荷物を運び入れたらすぐに生活をスタート出来ます
・エレベーターが全ての階層に停止しますので、階段を使わずにお部屋まで行くことが出来ます
・バイク置き場は空きが有り、サイズによって月額料金が異なります

＜周辺環境＞
・吹田市立北山田小学校　徒歩約9分
・吹田市立山田東中学校　徒歩約7分

◆待合せ、送迎をご希望の方は日時をLINEかメールでお知らせ下さい
◆2021年1月ハイグレードリノベーション
◆月々6万円台から購入可　　　　　
◆オンライン内見可

【お得な制度】
○吹田市では、暮らしに欠かせない電気を再生可能エネルギー比率の高い電力で調達する制度を導入しており、環境にやさしいまちづくりを進めております。
〇不動産業者が売主なので、設備の保証やアフターサービスがついてきます

【担当者の視点】
〇細部にもこだわりのフルリノベーションのお部屋です。
〇唯一無二のオシャレな空間に仕上がっています
〇大切なペットと一緒に暮らせます（規約による制限あります）
〇近隣に商業施設が充実した、生活面も便利な立地です

【周辺環境】
吹田市立山田第五小学校　徒歩3分
吹田市立山田中学校　徒歩6分
イズミヤ千里丘店　徒歩6分

■待合せ、送迎をご希望の方は日時をLINEかメールでお知らせ下さい
■2021年5月リフォーム済みです
■月々7万円台から購入可能です
■オンライン内見可能です
＜デメリット＞
○マンションが阪急千里線の沿線の近くにありますので、電車の音が聞こえてくる恐れがあります

＜メリット＞
○敷地内駐車場に空きが有り、月額15000円です。近隣に月極駐車場も空いております
○サービスバルコニーが有りますので、居室にエアコンを設置することが可能です
○角部屋で上階部分に部屋が無いので、周りの騒音で悩む事が少ないです
○ペット飼育可能マンションで、ワンちゃんやネコちゃんと一緒に暮らせます
○全室にクローゼットがありますので、お部屋がスッキリと片付きます

＜近隣環境＞
吹田市立第六小学校　徒歩11分
吹田市立第三中学校　徒歩10分
ライフ吹田泉町店　徒歩12分

■待合せ、送迎をご希望の方は日時をLINEかメールでお知らせ下さい
■2021年7月フルリフォーム済みです
■月々8万円台から購入可能です
■オンライン内見可能です
【デメリット】
○大きな道路沿いある建物で車のエンジン音がしますが、バルコニー側の窓が2重窓になっておりますので、防音性がとても高いです
○前の道路が交通量が多いので、お子様がいるご家庭はご注意が必要です

【メリット】
○吹田市でとても人気のある江坂周辺のエリアに物件がございます
○とても綺麗にリフォームしておりますので、快適にお過ごしいただけます
○ワンちゃん、ネコちゃんと一緒に暮らせるマンションです
○周辺には買い物施設などがとても充実しており、生活に困る事はございません
○北欧スタイルに改装しておりますので、他のリフォーム済みの物件とは少し内装の雰囲気が異なります

■居住中のお部屋なので、ご内覧時は事前のご予約が必要になります。
■住んでいる方の生の声が聞けます
■2020年1月完成したマンションです
■月々9万円台から購入可能

＜デメリット＞
・駅までは離れておりますが、シャトルバスが利用可能です（利用料要）
・東向きで陽当たりは良くありませんが、10階にお部屋があり、眺望がとても良いです。

＜メリット＞
・小学校と中学校が近くにあるので、お子様の通学も安心ですね
・オール電化なので、一般的にガスを使う家庭よりランニングコストが安くなります
・ペット飼育可能（規約有）なので、ネコちゃんやワンちゃんと一緒に暮らせますね
・お部屋が10階にありますので、虫などがほとんど入ってきません

＜教育施設（公立）＞
・吹田市立千里丘北小学校　徒歩5分
・吹田市立千里丘中学校　徒歩10分

■待合せ、送迎をご希望の方は日時をLINEかメールでお知らせ下さい
■2021年9月リフォーム完成しております
■月々12万円台から購入可能です
■オンライン内見可能
＜デメリット＞
・バルコニーがとても広いので、掃除をされる際はお時間が必要になりますが、洗濯物はたくさん干せます
・お部屋が最上階にございますのでお部屋に行くまでお時間が掛かります。眺望はとても良いです

＜メリット＞
・ペット飼育可能なマンションですので、ワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます（規約による制限有）
・最上階の角部屋なので、周辺からの騒音があまり気になりません。お部屋内からの騒音も付近のお部屋に届きづらいです
・リフォームしておりますので、内装が綺麗に仕上がっております

＜周辺環境＞
・吹田市立吹田南小学校　徒歩7分
・吹田市立第六中学校　徒歩4分

■令和3年9月中旬リフォーム完了済みです
■即日内覧受け付けておりますのでお気軽にお申しつけ下さい
■大切なペットと一緒に暮らせます
■月々4万円台から購入可能

＜デメリット＞
・駅まで少し遠いですが、自転車やバイクなどをご利用すると楽になります
・一番近くのスーパー（アプロ）までは徒歩で約8分です

＜メリット＞
・管理費・修繕積立金が他のマンションと比べて随分お安くなっております（合計：11560円）
・お部屋が13階にございますので、風通しがとても良いです
・24時間生ごみを捨てる事が出来るよう設備が完備されております
・敷地内に遊歩道を設けており、エントランス正面に緑溢れる空間が広がっております

＜周辺環境＞
・守口市立八雲小学校　徒歩1分
・守口市立八雲中学校　徒歩5分

※リフォーム内容に関しましては、営業までご確認下さいませ！

■対面式のキッチンは室内を見渡せます
■リビングは隣の和室を合わせると約21帖のスペースとなります
■2021年7月リフォーム済で水回り全て新品
■いつでも内覧可能

【デメリット】
○国道1号線沿いに位置しており、交通量が多めです
○エレベーターが1機なので、時間帯によっては混みあいます

【メリット】
○2面バルコニーで、どちらも南に面しており日当たり・通風共に良好です
○対面式システムキッチンは、室内を見渡しながらお料理が出来ます
○2021年にリフォーム済みで、とてもきれいな状態です
○各部屋に収納スペースが設けられており、室内をきれいに維持出来ます
○全ての窓が、二重サッシとなっており、道路沿いでも音が聞こえません
○水回りは全て新調されております
○全室に照明が付いており、引っ越し時の費用削減になりますね
○追炊き付きの給湯器が新調されております

■待合せ、送迎をご希望の方は日時をLINEかメールでお知らせ下さい
■2021年8月リフォーム済みです
■月々8万円台から購入可能です
■オンライン内見可能です
【デメリット】
○エレベーターは3台ございますが、タワーマンションなので混雑時は待ち時間が長くなる可能性がございます
○お部屋が2階なので、眺望などは良くありません。しかし、住居の下の階層にはお部屋がございません

【メリット】
○南向きのお部屋なので、陽当たりが良く洗濯物が速く乾きますね
○サンマークスの管理棟には24時間、有人管理体制が整っており安心ですね
○すまい給付金、住宅ローン減税などのお得な制度が利用可能な物件です
○ペット飼育可能なマンションです（ペットクラブ会費月額100円要）
○大日イオンや大日駅までとても近いので、住環境はとても良いマンションです

■LDKは約22.9帖もあり、テーブル・ソファも余裕で置けますね
■2019年1月完成の築浅マンションです
■売主さま居住中ですが、内覧できます
■ペット飼育可能です
【メリット】
○キッチンからすぐに洗面所にいけるので、お料理しながらお洗濯も効率がよくこなせます
○全体的に新しい街ですので、古い建物が少なく、洗練されたまちづくりです
○エコカラットをトイレと玄関に設置することによって、雨天時や、湿度の高い梅雨時などのジトジトを緩和し、カビ臭さや湿気を軽減してくれます。エコカラットの小さな穴が臭いを吸着し、脱臭してくれます。

【デメリット】
○少し山の手になりますので、冬は平野部と比べて少し気温が低くなりがちです
○坂道が多いので、自転車は電動自転車をお勧めいたします

【周辺環境】
茨木市立彩都西小学校　徒歩8分
茨木市立彩都西中学校　徒歩11分

■ペットと一緒にお住まいできます
■LDKは約19.5帖もあり、テーブル・ソファも余裕で置けます
■角部屋で開放的なＬ字バルコニーです
■南東角部屋で日当り・風通し良好
【メリット】
○築年数がまだ3年なので、全体的にきれいに維持されております
○阪急京都線「南茨木」駅・大阪モノレール線「南茨木」駅・JR京都線「茨木」駅の3線3駅が利用可能です。梅田や大阪空港へのアクセスも良好です。
○ウォークインクローゼット、床暖房、エネファーム、ミストサウナ、ディスポーザー、暗証番号による玄関扉解錠システムなど便利な設備がいっぱいです
○大事なペットと一緒に居住できます

【デメリット】
○中央環状線が近いので、車の走行音や、排気ガスが気になるかもしれませんね

【周辺環境】
茨木市立東奈良小学校　徒歩7分
茨木市立養精中学校　徒歩20分
阪急オアシス南茨木店　徒歩3分

■各部屋に収納付きです
■フローリング・クロス・建具も入れ替えております
■2021年9月大幅リフォーム済みで、とてもきれいな状態です
■JR茨木駅徒歩スグです
【デメリット】
○西向きなので、夏は室内が暑くなりやすいです

【メリット】
○対面式システムキッチンは、室内を見渡しながらお料理が出来るので、小さなお子さまがいらっしゃるご家庭でも安心ですね。
○イオンモール茨木店が徒歩圏内に位置しており、生活においてとても便利です。
○各部屋に収納が付いており、室内を広くお使いいただけます。
○駅に近いので、売却時も売りやすい物件です
○ペットが飼育可能なマンションです
○2021年9月に大幅リフォーム済みで、すぐにお住まいいただけます。

【周辺環境】
茨木市立穂積小学校　徒歩10分
吹田市立西山田中学校　徒歩25分
イオンモール茨木店　徒歩10分

■LDKは約14.5帖で、隣の和室と合わせると約19帖になります
■家族の一員であるワンちゃん・ネコちゃんと一緒にお住まいできます
■角部屋に付き日当り・眺望良好
【デメリット】
○洗面所の入口がリビングから入るようになっているので、少し気になるかもしれませんね
○柱がお部屋の中に出てきているので、デッドスペースができます

【メリット】
○駅前ながら、周りに高い建物がないので、眺望や風通しも良いです
○キッチンから洗面所へ抜けられる間取りとなっており、家事動線が良いので、奥さまも嬉しいですね
○駅に近いので、売却時も売りやすい物件です
○玄関前には専用のポーチがあり、ベビーカーなども置けて戸建て感覚でお住まいできます
○トランクルームも各戸に配置されており、ゴルフバッグやスキーの板なども収納できます
○築が新しいので、床暖房など嬉しい設備がいっぱいです